Uredski objekti Oglas za dostavu ponuda 14.06.2024.

Osnovni podaci

Šifra	2057
Tip	Uredski objekti
Regija	Centralna Srbija
Adresa	Palmira Toljatija 5
Mjesto	Beograd
Površina	708,00 m2
Namjena nekretnine	Prodaja
Način prodaje	Vlasničke nekretnine

NLB NEKRETNINE D.O.O. Beograd, u ime i za račun NLB Komercijalne banke A.D. Beograd, najavljuje –

JAVNA OBJAVA

PRIKUPITI OBVEZUJUĆE PONUDE ZA PRODAJU NEKRETNINA

 

1. Artikl od prodaje:

 

Nekretnine u vlasništvu Prodavatelja, NLB Komercijalna banka A.D. Beograd, s obujmom udjela 1/1:

 

• - Poslovni prostor za koji djelatnost nije utvrđena, na adresi Palmira Toljatija 5 (Stari Mercator), Novi Beograd, na drugom katu trgovine, zgrada broj 2 na katastarskoj čestici 254 K.O Novi Beograd, matični broj 226, poseban dio broj 168L, registrirane korisne površine 633 m2
• - Poslovni prostor za koji djelatnost nije utvrđena, na adresi Palmira Toljatija 5 (Stari Mercator), Novi Beograd, na drugom katu trgovine, zgrada broj 2 na katastarskoj čestici 254 K.O. Novi Beograd, ulaz broj 5, matični broj 227, poseban dio broj 169L, registrirana korisna površina 4 m2

 

Ovi poslovni prostori u stvarnosti čine jednu cjelinu, stvarne izmjerene površine 708,6 m2, u trgovačkom centru Stari Mercator u Novom Beogradu.

 

2. Uvjeti prodaje

 

Nekretnina se prodaje, u postojećem - "viđenom" stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije.

 

 S tim u vezi, sve zainteresirane osobe mogu zatražiti dodatne informacije i obavijesti te pregledati stanje nepokretne imovine radnim danom od 10 do 14 sati počevši od 17.06.2024. i završavajući 27.06.2024., pod uvjetom da je prethodna pisana adresa i objava na e-mail adresu:   branko.tasic  @ream-srb.com  , najmanje 72 sata prije željenog datuma, kao i na broj telefona + 381 060/349 69 25 (kontakt osoba Branko Tašić).

 

Konačna kupoprodajna cijena nekretnine odredit će se nakon provedenog postupka nadmetanja.

 

Troškovi poreza na prijenos apsolutnih prava, ovjera kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika i drugi mogući troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla na teret su kupca.

 

3. Uvjeti i odredbe

 

Pravo sudjelovanja u oglasu imaju sve pravne i fizičke osobe koje ispunjavaju uvjete oglasa.

Pravilna i potpuna pisana obvezujuća ponuda mora sadržavati sve podatke o ponuditelju i načinu plaćanja kupoprodajne cijene, odnosno priloge:

• Za fizičke osobe: ime i prezime, matični broj, adresa prebivališta, osobna iskaznica, a ako je osoba privatni poduzetnik, ponudi se prilaže izvadak iz registra nadležnog tijela i potvrda o poreznom identifikacijskom broju, odnosno izjava o načinu i roku plaćanja ponuđene kupoprodajne cijene;
• Za pravne osobe: ime i sjedište, preslika rješenja o upisu pravne osobe u Registar poslovnih osoba, preslika rješenja o dodijeljenom poreznom identifikacijskom broju (TIN), ime i prezime osobe ovlaštene za zastupanje (direktora) i njegov potpis, odnosno izjava o načinu i roku plaćanja ponuđene kupoprodajne cijene.

 

Uz ponudu, sudionik mora dodatno dostaviti dokaz o posjedovanju sredstava u iznosu od 50% od ponuđene cijene u obliku ovjerene potvrde banke.

 

Također je potrebno da ponuditelj dostavi informacije o sredstvima iz kojih planira izvršiti plaćanje ukupne ponuđene cijene.

 

 Ponuda se podnosi isključivo osobno, odnosno kurirskom službom, predajom na adresu: NLB REAL ESATE d.o.o., Novi Beograd, Bulevar Mihajla Pupina broj 165v, prizemlje, do 28.06.2024. radnim danom od 09.00 do 15.00h.  Ponude koje stignu nakon 28.06.2024. u 15 sati neće se razmatrati.

 

 Ponude se predaju u zapečaćenoj omotnici na kojoj je jasno označeno:  "Ponuda za kupnju nekretnine prema oglasu od 14.06.2024. godine – Nekretnine Stari Mercator – NE OTVARAJ".

 

Nepotpune i neblagovremene ponude neće se razmatrati. 

 

Ponuda u kojoj cijena nije navedena ili je dana opisno, neće se razmatrati. Ponuda mora sadržavati i rok za plaćanje kupoprodajne cijene te biti dana kao obvezujuća i u skladu sa Zakonom.

 

Prodavatelj zadržava pravo otkazati postupak prema ovoj javnoj objavi, kao i ne odabrati najpovoljnijeg ponuditelja u slučaju primitka neadekvatnih, nezadovoljavajućih i/ili nepotpunih ponuda.

 

Prodavatelj neće snositi nikakvu odgovornost niti će biti dužan nadoknaditi bilo kakvu štetu koju zainteresirana osoba kao sudionik ovog oglasa može eventualno imati zbog sudjelovanja u ovom postupku.

 

4. Odabir željenog ponuditelja

 

Postupak prikupljanja, otvaranja ponuda i rangiranja ponuditelja provodi Komisija za odabir najpovoljnijeg ponuditelja.

 

Kriterij za odabir najpovoljnijeg ponuditelja je iznos ponuđene kupoprodajne cijene i rok za plaćanje kupoprodajne cijene.

 

Komisija za odabir najpovoljnijeg ponuditelja određuje redoslijed valjanih ponuda. U slučaju da dva ili više ponuditelja nude istu kupoprodajnu cijenu, Prodavatelj zadržava diskrecijsko pravo odabira najpovoljnijeg ponuditelja.

 

Ponuđačima koji su predali ponude nije dozvoljeno prisustvovati otvaranju ponuda. Svi ponuditelji koji dostave ponudu, nakon završetka postupka prodaje ili otkazivanja, imaju pravo uvida u Evidenciju otvaranja ponuda.

 

Ako se primi samo jedna ponuda, ona će se razmotriti.

 

Ako ponuditelj čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 15 dana od dana primitka poziva za sklapanje ugovora, ne potpiše ugovor, smatrat će se da je odustao od kupnje i prodaje i bit će pozvan na odgovornost za štetu prodavatelju. 

 

Po odluci Komisije o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, sudionike oglasa predstavnik Prodavatelja obavijestit će o odabiru najpovoljnije ponude.

 

Beograd, 14.06.2024.

 

NLB NEKRETNINE D.O.O. Beograd