Разница между методами продажи

Недвижимость в собственности

Недвижимость, находящаяся в собственности банка или его дочерних компаний, недвижимость, право собственности на которую принадлежит банку или его дочерним компаниям.

Недвижимость под залогом

Недвижимость под залогом представляют, в первую очередь, объекты недвижимости, принадлежащие физическим лицам или предприятиям, в отношении которых ведется исполнение или продажа имущества в рамках процедуры банкротства (принудительное взыскание задолженности или банкротство). Банк или связанные с ним компании в таких случаях только публикуют объявление, ускоряя процедуру продажи. Недвижимость, купленная в рамках таких процедур, обычно свободна от любых обременений.

Аукционы

Аукцион – это открытая продажа, в рамках которой товар получает тот покупатель, который предложит за него самую высокую цену. В аукционах могут принимать участие физические и юридические лица, заранее уплатившие залог. Срок оплаты, сумма и счет, на который необходимо перечислить залог, могут быть различными. В рамках аукциона потенциальные покупатели предлагают все более высокую цену, которая может быть принята или не принята в конце процедуры.

Инвестиционный портфель

Инвестиционный портфель – это пакет тщательно подобранных объектов недвижимости, представляющих собой уникальную возможность вложения средств, и предназначенный для определенной группы инвесторов. Обычно целевыми группами являются крупные институциональные инвесторы, поэтому портфели обладают большим инвестиционным потенциалом.