Drugo JAVNI POZIV ZA PRIKUPLJANJE OBAVEZUJUĆIH PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI - PALATA BESKUĆA

Osnovni podaci

REAM d.o.o. Podgorica u ime i za račun NLB Komercijalne Banke AD Beograd raspisuje

OGLAS -  JAVNI POZIV ZA PRIKUPLJANJE OBAVEZUJUĆIH PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI

1. Predmet prodaje:

Nepokretnost u svojini Prodavca, NLB Komercijalne Banke AD Beograd sa obimom udjela 1/1:

Poslovna zgrada “Palata Beskuća”, površine 1.693m2, strukture P+3+Pk, locirana u Starom Gradu u Kotoru, Crna Gora, upisana u LN 87, KO Kotor II, na k.p. 120, broj zgrade 1, PD 1, 2, 3, 4, 5, 6.

2. Uslovi prodaje

Nepokretnost se prodaje kao cjelina, u postojećem - "viđenom" stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije. Prodavac ne odgovora za materijalne nedostatke nepokretnosti i ne daje garancije u pogledu površina navedenih u listovima nepokretnosti.

S tim u vezi, sva zainteresovana lica mogu zatražiti dodatane informacije i obavještenja i izvršiti uvid u stanje nepokretnosti radnim danima od 10 do 14h počev od dana 09.09.2022. godine, a zaključno sa 01.10.2022. godine, pod uslovom prethodnog pisanog obraćanja i najave na e-mail adresu minimum 72 h prije željenog termina: REAMprodaja@nlb.me (kontakt osoba Aleksandar Janković, kanc. +382 20/674-900, mob. +382 69/085-025).

Konačna kupoprodajna cijena nepokretnosti biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja ponuda.

Troškovi pripadajućih poreza, uknjižbe nepokretnosti, taksi, postupka stupanja u posjed/državinu, ovjere ugovora o kupoprodaji kod notara i drugih srodnih troškova padaju na teret kupca.

3. Uslovi prijavljivanja

Pravo učešća na oglasu imaju sva pravna lica i fizička lica, koja ispunjavaju uslove oglasa.

Obavezujuća ponuda mora da sadrži sve podatke o podnosiocu ponude i načinu isplate kupoprodajne cijene i sve priloge, odnosno:

• Podatke o ponuđaču:
  • o fizička lica: ime i prezime, adresu stanovanja, JMB, broj lične karte, e-mail adresu, kontakt telefon i potpis ponuđača;
  • o preduzetnici: ime i prezime, adresu stanovanja, JMB, broj lične karte, e-mail adresu, kontakt telefon i potpis ponuđača, izvod iz registra nadležnog organa i potvrda o poreskom identifikacionom broju;
  • o pravna lica: naziv i sjedište društvo, potvrda o registraciji, email adresu, kontakt telefon, potpis i pečat ovlašćenog lica;
• Predmet ponude/kupovine;
• Cijenu (neto) u EUR;
• Informaciju o izvorima finansiranja, načinu i roku plaćanja
• Rok i način plaćanja;
• Dokaz o uplati depozita za ozbiljnost ponude u iznosu od 50.000 EUR;
• Period važenja ponude;
• Transakcioni račun i banku ponuđača.

Učesnik uz ponudu dodatno mora dostaviti sledeće priloge (formu dokumenta je moguće zatražiti kod predstavnika prodavca):

1. Izjavu o nepovezanosti kupca;
2. Izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita

Depozit se uplaćuje na žiro račun Društva 908 – 20501 – 70 kod NLB Komercijalne Banke AD Beograd, sa pozivom na broj 43813719 – 0042035000059. Instrukcije za ino plaćanje je potrebno zatražiti kod predstavnika prodavca.  U slučaju da ponuda ne bude prihvaćena od strane Društva, depozit će biti vraćen. U slučaju da ponuđač čija je ponuda prihvaćena odustane od zaključenja ugovora, ili zaključi ugovor, a u roku ne uplati kupoprodajnu cijenu, depozit neće biti vraćen.

Ponuda se dostavlјa kurirskom službom ili ličnom predajom na adresu: NLB Komercijalna banka  AD Beograd,  Sektor za naplatu i upravljanje problematičnim potraživanjima, Svetogorska 42-44, 11000 Beograd, Srbija do 05.10.2022. godine, radnim danima od 08.00 do 16.00h.

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno: „Ponuda za kupovinu nepokretnosti po oglasu od 05.09.2022. – Palata Beskuća - NE OTVARATI“.

Ako ponuđač želi izmijeniti ili povući ponudu, istu mora dostaviti u roku propisanom za dostavljanje ponuda u pisanoj formi u zapečaćenoj koverti sa naznakom “NE OTVARAJ - Ponuda za kupovinu nepokretnosti po oglasu od 05.09.2022.” uz dopunu informacije – IZMJENA ili POVLAČENJE. Ponude koje stignu nakon 05.10.2022. do 12 sati neće biti razmatrane.

NAPOMENE:

Dostavljanjem obavezujuće ponude kupac je saglasan i prihvata sve uslove oglasa.

Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.

Ponuda u kojoj cijena nije navedena, ili je data opisno neće se razmatrati. Ponuda mora da sadrži i rok za isplatu kupoprodajne cijene i da bude data kao obavezujuća a u skladu sa ZOO RS. Ponuđači mogu biti kontaktirani za dodatne pregovore.

Prodavac zadržava pravo da poništi postupak po ovom javnom oglasu, kao i da u slučaju prijema neodgovarajućih, nezadovoljavajućih i/ili nepotpunih ponuda ne izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Prodavac može u bilo kom trenutku, bez obrazloženja i materijalnih i/ili pravnih posledica odustati od prodaje ukoliko odluči da je to u njegovom interesu i nije u obavezi davati obrazloženje za takvu odluku, niti će biti dužan da nadoknadi bilo kakvu štetu koju bi zainteresovano lice kao učesnik ovog oglasa eventualno mogao imati povodom učešća u ovom postupku.

4. Izbor najpovoljnijeg ponuđača

Postupak prikupljanja, otvaranja ponuda i rangiranja ponuđača sprovodi Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cijene i rok isplate kupoprodajne cijene.

Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača utvrđuje redoslijed važećih ponuda. U slučaju da dva ili više ponuđača ponude istu kupoprodajnu cijenu, Prodavac zadržava diskreciono pravo da izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Ponuđači koji su dostavili ponudu nemaju mogućnost prisustvovanja otvaranju ponuda.

Ukoliko na oglas pristigne samo jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje.

Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 30 dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje i biće pozvan na odgovornost za naknadu štete prema prodavcu.

Po donošenju odluke komisije o izboru najpovoljnijeg Ponuđača, učesnike oglasa će Zastupnik Prodavca obavijestiti o izboru najpovoljnije ponude.