Razlika u načinima prodaje

Vlasničke nepokretnosti

Vlasničke nepokretnosti su one nepokretnosti koje su svojina banke ili njenih društava kćeri i na kojima banka ili njena društva kćeri imaju pravo svojine.

Založene nepokretnosti

Založene nepokretnosti su pre svega u vlasništvu pojedinaca ili preduzeća protiv koga se vodi izvršenje ili prodaja imovine u postupcima zbog insolventnosti (prinudno poravnanje ili stečaj). Banka, odnosno njena povezana društva u tim slučajevima nastupaju samo kao oni koji ubrzavaju prodaju objavljivanjem oglasa. Nepokretnosti kupljene u takvim postupcima obično nemaju nikakav teret. 

Aukcija

Aukcija (licitacija, dražba) je javna prodaja kod koje robu dobija onaj kupac koji za nju ponudi najvišu cenu. Na aukciji mogu da učestvuju fizička i pravna lica koja su prethodno uplatila kauciju. Rok za plaćanje, iznos i račun uplate kaucije razlikuju se od slučaja do slučaja. Na aukciji potencijalni kupci – aukcionari daju sve višu cenu koja se na kraju prihvatili ili ne.

Portfolije za investitore

Portfolije za investitore su skup dobro odabranih nepokretnosti koje predstavljaju jedinstvenu investicionu priliku i namenjeni su određenoj grupi investitora. Obično su namenjeni većim institucionalnim investitorima i imaju veliki investicioni potencijal.