Kancelarijski objekti Oglas za dostavu ponuda 11.10.2024.

Osnovni podaci

Šifra	2058
Tip	Kancelarijski objekti
Regija	Centralna Srbija
Adresa	Palmira Toljatija 5
Mesto	Beograd
Površina	637,00 m2
Namjena nekretnine	Prodaja
Način prodaje	Vlasničke nepokretnosti

NLB REAL ESTATE d.o.o. Beograd u ime i za račun NLB Komercijalne Banke A.D. Beograd raspisuje –

JAVNI OGLAS

ZA PRIKUPLJANJE OBAVEZUJUĆIH PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI

 

 

1. Predmet prodaje:

 

Nepokretnost u vlasništvu Prodavca, NLB Komercijalne Banke A.D. Beograd, sa obimom udela 1/1:

 

• - Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, na adresi Palmira Toljatija 5 (Stari Merkator), Novi Beograd, na drugom spratu objekta trgovine, broj objekta 2 na k.p. 254 K.O Novi Beograd, evidencijski broj 226, broj posebnog dela 168Л, upisane korisne površine 633 m2.
• - Poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, na adresi Palmira Toljatija 5 (Stari Merkator), Novi Beograd, na drugom spratu objekta trgovine, broj objekta 2 na k.p. 254 K.O. Novi Beograd, broj ulaza 5, evidencijski broj 227, broj posebnog dela 169Л, upisane korisne površine 4 m2.

 

Navedeni poslovni prostori u stvarnosti čine jednu celinu.

 

2. Uslovi prodaje

 

Nepokretnost se prodaje, u postojećem - "viđenom" stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije.

 

Početna cena nepokretnosti iznosi 700.000,00 EUR u devizama ili u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan uplate.

 

S tim u vezi, sva zainteresovana lica mogu zatražiti dodatne informacije i obaveštenja i izvršiti uvid u stanje nepokretnosti radnim danima od 10 do 14h počev od dana 11.10.2024. godine, a zaključno sa 08.11.2024. godine, pod uslovom prethodnog pisanog obraćanja i najave na e-mail adresu: miroslav.djuran@nlbre.rs, minimum 72 h pre željenog termina, kao i na broju telefona +381 65 / 956 7814 (kontakt osoba Miroslav Đuran).

 

Konačna kupoprodajna cena nepokretnosti biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja ponuda.

 

Troškovi poreza na prenos apsolutnih prava, overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika i drugi eventualni troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret kupca.

 

3. Uslovi prijavljivanja

 

Pravo učešća na oglasu imaju sva pravna lica i fizička lica, koja ispunjavaju uslove oglasa.

Uredna i potpuna pisana obavezujuća ponuda mora da sadrži sve podatke o podnosiocu ponude i načinu isplate kupoprodajne cene, odnosno priloge:

• za fizička lica: ime i prezime, matični broj, adresa prebivališta, očitana lična karta, a ako je lice privatni preduzetnik uz ponudu se prilaže izvod iz registra nadležnog organa i potvrda o poreskom identifikacionom broju, odnosno izjava o načinu i roku isplate ponuđene kupoprodajne cene;
• za pravna lica: naziv i sedište, kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar privrednih subjekata, kopija rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju (PIB), ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor) i njegov potpis, odnosno izjava o načinu i roku isplate ponuđene kupoprodajne cene.

 

Učesnik uz ponudu dodatno mora dostaviti dokaz o posedovanju sredstava u iznosu od 50% ponuđene cene u vidu overene potvrde banke.

 

Potrebno je da podnosilac ponude dostavi i informaciju iz kojih sredstava planira da izvrši isplatu ukupne ponuđene cene.

 

Ponuda se dostavlja isključivo lično, odnosno kurirskom službom, predajom na adresi: NLB REAL ESATE d.o.o., Novi Beograd, Bulevar Mihajla Pupina br. 165v, prizemlje, i to do 11.11.2024. godine, radnim danima od 09.00 do 15.00h. Ponude koje stignu nakon 11.11.2024. godine u 15h neće biti razmatrane.

 

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno: „Ponuda za kupovinu nepokretnosti po oglasu od 11.10.2024.– Nepokretnost Stari Merkator - NE OTVARATI“.

 

Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane. 

 

Ponuda u kojoj cena nije navedena, ili je data opisno neće se razmatrati. Ponuda mora da sadrži i rok za isplatu kupoprodajne cene i da bude data kao obavezujuća a u skladu sa ZOO.

 

Prodavac zadržava pravo da poništi postupak po ovom javnom oglasu, kao i da u slučaju prijema neodgovarajućih, nezadovoljavajućih i/ili nepotpunih ponuda ne izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

 

Prodavac neće snositi nikakvu odgovornost niti biti dužan da nadoknadi bilo kakvu štetu koju bi zainteresovano lice kao učesnik ovog oglasa eventualno mogao imati povodom učešća u ovom postupku.

 

4. Izbor najpovoljnijeg ponuđača

 

Postupak prikupljanja, otvaranja ponuda i rangiranja ponuđača sprovodi Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača.

 

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cene i rok isplate kupoprodajne cene.

 

Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača utvrđuje redosled važećih ponuda. U slučaju da dva ili više ponuđača ponude istu kupoprodajnu cenu, Prodavac zadržava diskreciono pravo da izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

 

Ponuđači koji su dostavili ponudu nemaju mogućnost prisustvovanja otvaranju ponuda. Svi ponuđači koji dostave ponudu, nakon završenog procesa prodaje ili poništaja, imaju pravo uvida u Zapisnik o otvaranju ponuda.

 

Ukoliko na oglas pristigne samo jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje.

 

Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 15 dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje i biće pozvan na odgovornost za naknadu štete prema prodavcu. 

 

Po donošenju odluke komisije o izboru najpovoljnijeg Ponuđača, učesnike oglasa će Zastupnik Prodavca obavestiti o izboru najpovoljnije ponude.

 

U Beogradu, dana 11.10.2024. godine

 

NLB REAL ESTATE d.o.o. Beograd