Trgovački objekti Oglas za dostavu ponuda 31.12.2024. - Lokal Kruševac Novo

Osnovni podaci

NLB REAL ESTATE d.o.o. Beograd u ime i za račun NLB Komercijalne Banke AD Beograd raspisuje –

JAVNI OGLAS

ZA PRIKUPLJANJE OBAVEZUJUĆIH PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI

1. Predmet prodaje: 

Nepokretnosti u vlasništvu Prodavca, NLB Komercijalne Banke A.D. Beograd, sa obimom udela 1/1:

 Nekporetnost 1:

• Poslovni prostor finansijskih usluga, na adresi Kneginje Milice 2, Jagodina, u suterenu zgrade poslovnih usluga - deo, broj objekta 1 na k.p. 3830/2 K.O Jagodina, evidencijski broj 3, broj posebnog dela 1, podbroj posebnog dela 1 upisane korisne površine 39 m2.
• Poslovni prostor finansijskih usluga, na adresi Kneginje Milice 2, Jagodina, u prizemlju zgrade poslovnih usluga - deo, broj objekta 1 na k.p. 3830/2 K.O Jagodina, evidencijski broj 4, broj posebnog dela 1, podbroj posebnog dela 2 upisane korisne površine 79 m2.

Predmetne nepokretnosti čine jedinstvenu celinu.

Nepokretnost 2:

• Poslovni prostor finansijskih usluga - Banka, na adresi Gazimestanska 30, Kruševac, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, broj objekta 1 na k.p. 821 K.O Kruševac, evidencijski broj 26, broj posebnog dela 1, upisane korisne površine 76 m2.

2. Uslovi prodaje

Nepokretnost se prodaje, u postojećem - "viđenom" stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije.

 Početna cena za nepokretnost 1 iznosi 150.000,00 EUR, a za nepokretnost 2 iznosi 205.000,00 EUR, u devizama ili u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan uplate.

 S tim u vezi, sva zainteresovana lica mogu zatražiti dodatne informacije i obaveštenja i izvršiti uvid u stanje nepokretnosti radnim danima od 10h do 14h počev od dana 03.01.2025. godine, a zaključno sa 30.01.2025. godine, pod uslovom prethodnog pisanog obraćanja i najave na e-mail adresu: miroslav.djuran@nlbre.rs, minimum 72 h pre željenog termina, kao i na broju telefona +381 65 / 956 7814 (kontakt osoba Miroslav Đuran).

Konačna kupoprodajna cena nepokretnosti biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja ponuda.

 Troškovi poreza na prenos apsolutnih prava, overe kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika i drugi eventualni troškovi koji mogu proizaći iz realizacije ovog pravnog posla padaju na teret kupca.

3. Uslovi prijavljivanja

Pravo učešća na oglasu imaju sva pravna lica i fizička lica, koja ispunjavaju uslove oglasa.

Uredna i potpuna pisana obavezujuća ponuda mora da sadrži sve podatke o podnosiocu ponude i načinu isplate kupoprodajne cene, odnosno priloge:

• za fizička lica: ime i prezime, matični broj, adresa prebivališta, očitana lična karta, a ako je lice privatni preduzetnik uz ponudu se prilaže izvod iz registra nadležnog organa i potvrda o poreskom identifikacionom broju, odnosno izjava o načinu i roku isplate ponuđene kupoprodajne cene;
• za pravna lica: naziv i sedište, kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar privrednih subjekata, kopija rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju (PIB), ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor) i njegov potpis, odnosno izjava o načinu i roku isplate ponuđene kupoprodajne cene.

 Učesnik uz ponudu dodatno mora dostaviti dokaz o posedovanju sredstava u iznosu od 50% ponuđene cene u vidu overene potvrde banke.

Potrebno je da podnosilac ponude dostavi i informaciju iz kojih sredstava planira da izvrši isplatu ukupne ponuđene cene.

Ponuda se dostavlja isključivo lično, odnosno kurirskom službom, predajom na adresi: NLB REAL ESTATE d.o.o. Beograd, Novi Beograd, Bulevar Mihajla Pupina br. 165v, prizemlje, i to do 31.01.2025. godine, radnim danima od 09h do 15h. Ponude koje stignu nakon 31.01.2025. godine u 15h neće biti razmatrane.

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno: „Ponuda za kupovinu nepokretnosti po oglasu od 31.12.2024.–  Nepokretnost – navesti broj – NE OTVARATI“.

Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane. 

 Ponuda u kojoj cena nije navedena, ili je data opisno neće se razmatrati. Ponuda mora da sadrži i rok za isplatu kupoprodajne cene i da bude data kao obavezujuća a u skladu sa ZOO.

 Prodavac zadržava pravo da poništi postupak po ovom javnom oglasu, kao i da u slučaju prijema neodgovarajućih, nezadovoljavajućih i/ili nepotpunih ponuda ne izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

 Prodavac neće snositi nikakvu odgovornost niti biti dužan da nadoknadi bilo kakvu štetu koju bi zainteresovano lice kao učesnik ovog oglasa eventualno mogao imati povodom učešća u ovom postupku.

4. Izbor najpovoljnijeg ponuđača

 Postupak prikupljanja, otvaranja ponuda i rangiranja ponuđača sprovodi Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cene i rok isplate kupoprodajne cene.

Komisija za izbor najpovoljnijeg ponuđača utvrđuje redosled važećih ponuda. U slučaju da dva ili više ponuđača ponude istu kupoprodajnu cenu, Prodavac zadržava diskreciono pravo da izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Ponuđači koji su dostavili ponudu nemaju mogućnost prisustvovanja otvaranju ponuda. Svi ponuđači koji dostave ponudu, nakon završenog procesa prodaje ili poništaja, imaju pravo uvida u Zapisnik o otvaranju ponuda.

Ukoliko na oglas pristigne samo jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje.

 Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 15 dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje i biće pozvan na odgovornost za naknadu štete prema prodavcu. 

 Po donošenju odluke komisije o izboru najpovoljnijeg Ponuđača, učesnike oglasa će Zastupnik Prodavca obavestiti o izboru najpovoljnije ponude.

 U Beogradu, dana 31.12.2024. godine

 NLB REAL ESTATE d.o.o. Beograd